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主题: 上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城" [复制链接]
上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
楼主 

近日,一位关心盘龙城发展、热心当地民生问题的现役军官王涛给本报发来一封长信,总结出盘龙城的公交车存在着少、挤、贵、破等问题。
 读者来信选摘:
    一少:目前,盘龙城进入市区的公交线路只有4条,291路到武胜路,229到二七,296到复兴村,290到单洞门。作为连接市区到盘龙城的主力,291路却不走整个盘龙城居民区,从叶店拐弯到西边的佳海工业园,而盘龙城居民小区大部分集中在叶店以东和汉口北之间。因此,这一带居民期盼增加到解放大道、青年路、江汉路、徐东等市区核心地段的公交线路。鉴于武汉大道和竹叶山立交完工,他们也期盼开通一条到武昌和青山的公交线路。
    二挤:由于进入市区的公交线路少,车少,发车频率不高,车上拥挤程度可想而知。今年2月笔者回盘龙城看亲戚,早上7点多乘坐296去亲戚家,在中百仓储门前上车已经没有了座位,行驶了10来站,基本上是有上无下,车内挤得满满当当。为解决运力不足,291路换成了双层大巴。
    三贵:票价比市内公交要贵0.5元。曾经有许多居民反映这个问题,公交公司回复说,这是根据公交线路跑郊区的运行里程而制定的。但居民对这个说法并不买账,因为市区内许多公交线路的运行里程远远超过229、296、291路。
    四破:价高却非物有所值,开往盘龙城的公交车都比较破旧(除后来新增的双层291路外),冬天灌冷风,夏天像蒸笼。 读者 王涛
记者体验:
    34岁的王涛是黄陂人,现为文职军官,妻儿都在黄陂,在盘龙城买了房,他每次回来探亲时,都格外关注盘龙城的发展状况,在盘龙城社区网站上,《王涛有话说》人气较高。记者近日联系上他,他已返回部队,要记者最好早上上班高峰时,来盘龙城体验一下229路。
    公交“一少二挤三贵四破” 上百楼盘入住率不到两成
体验1:
    车子被挤得”尖叫”
    乘客惊恐喊停车
   2月17日6点30分,记者来到盘龙城巨龙大道名流人和天地站,等候开往汉口二七路的229路,此时车站还没一个人,约10分钟后才零星有人等车,大约五六分钟就有一辆229路经过,车上的人并不多。快7点了,一名在江汉路上班的女乘客见车来了,并没有上车,她说车上没座位再等一辆。
    7点15分,车站的人多起来了,这时229路的发车间隔感觉变长了点,车子到站后,一下上了10来个乘客,车内已基本站满。车子前行4站到卓尔总部站时,乘客只能从前门投币后门上车。记者站在后门附近,此后每到一站,记者就明显感到很大一股力量往身上压,不得不一点点往后退,不时有乘客大叫,司机,把门开一下,包包夹到了。
    车子行驶到岱黄公路上时,车尾部突然发生刺耳的响声,后面的乘客冲前面大叫,司机停车,小心胎被压爆了。因为这是一段高速公路,车子没法停,有的乘客就提议车子响的地方尽量少站人。车子一到后湖金桥大道绿色新都站,车停后下了不少乘客,司机下来看了看车胎,还好没事,再往前行响声就小多了。
体验2:
    公交车座椅
    居然是长条凳
    早上8点15分,记者在巨龙大道日月山水站上了一辆296路,发现车上乘客较少,还有许多空位子,记者看见这辆车子十分老旧,双人座的座椅居然不是我们平时看到的两个独立座位连在一起的,而是一个铁架子上搁了块板子搭成的长凳,只是板子包了皮,里面夹了点海绵,靠背也是如此。座位前后间距很窄,一般成年人的膝盖都会顶着前排座椅,如果坐在车轮上方的座位,凸起明显高于普通车辆,坐下后整个身体弯曲呈“N”字型。
    记者在叶店下车,后来又上了一辆296路。
    上车后发现这辆车的座椅是城区公交的塑料椅子,但椅子上面的海绵垫子基本全部拆掉,剩下的几个垫子外皮都破了,最后一排的两个座椅还歪倒倾斜。
  乘客感受:
  连日来,记者采访了不少在盘龙城居住和上班的市民,他们谈了对盘龙城公交的感受。
感受1:
   上班路上要两小时
    新增线路 要与老线路配合
    受访人:小谢,家住汉阳钟家村,在盘龙城一事业单位工作
    小谢早上上班时间是8点半,但她一般8点左右就到单位了。因为住得远,从杨汊湖到将军路口都很容易堵车,所以她出门很早,一般6点40分先坐车到利济北路,再转291路到单位,或者先坐车到头道街,再转229路,路上花费最少3元。下午5点下班,因为路上堵车,回到家都是7点。229的发车频率高一些,291过了点就要等至少10分钟,在从市区进入盘龙城的一些站点,比如杨汊湖、市老年大学,高峰时段确实有人挤得上不了车。
    每天在站台上的等车人数越来越多,她感觉这两年盘龙城的人气多起来,乘客中除了当地居民,到盘龙城上班打工的都有。  她认为,和城区公交路网发达不同,盘龙城的公交只有几条连接主城区,公交集团要优化线路布局,新增线路时,要与已有线路配合,提高运营效率。另外,盘龙城和城区已紧密相连,票价就不应该还执行郊区线路价格,应该和城区公交价格一样。
   感受2:
    买了便宜房子
    出行成本却很高
    受访人:蔡女士,住盘龙城F阳光城,在建设大道鄂城墩上班
    蔡女士和老公都是外地人,2009年买的房,“选择在盘龙城买房,是因为这里的房价是比城区内便宜一半,想着买大一点房,以后可以把老人接过来。”蔡女士说,还是没有估计到这里的公交仍旧不方便,尤其是早高峰的时候,她必须7点40出门,坐229路再转车到建设大道,赶在9点前上班。她还是刚换了个单位,因为以前的单位转车更麻烦。
    她老公坐车就更麻烦了,老公在青山上班,必须7点20到单位,如果坐公交至少得两个小时,赶头班车都难赶上班。还好,同事每天7点,在新荣村开车带他去单位,他只能在这之前从家坐巴士到新荣村,可是一个月只有10来天能碰运气赶上巴士,其他时间都只得打的去。
  感受3:
    收班太早
    受访人:刘先生,住盘龙城名流人和天地,在香港路上班
    “进出盘龙城的公交收班太早了,晚上8点就收班了。”刘先生的意见引来不少等车乘客的一致赞同,他们说,晚上稍微搞晚一点就没车回盘龙城了,只得打的,所以不少人有活动能推就推,下班就往家赶,回家只有早早洗了睡,第二天还要早起挤公交,因此戏称盘龙城为“睡城”。
  部门看法:
   盘龙城入住率不高是主因
    盘龙城经济开发区相关负责人受访时说,盘龙城的楼盘有100多个,但是眼前,盘龙城的入住率还不高,他估计至少一半已售的房子都是购房者前几年为投资买的,居住需求不大。最近两年,因为刚性需求在这买房入住的才多起来。他们刚统计了中国院子这个楼盘,开发量是1102套,售出857套,装修59套,实际入住只有39套。他估算,整个盘龙城小区入住率,能达到20%就不错了。他分析这是当地公交设施配套不跟上的主要因素。
    但当地居民认为,这就跟先有鸡还是先有蛋一样,因为入住率不高,所以公交配套差,所以入住率还是不高……如此恶性循环,盘龙城何时能摆脱“睡城”窘境?

 

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Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
沙发 
看完了之后顿时觉得盘龙城的人民好像就生活在水生火热之中啊
而事实是不是这样呢???大家心中自己有杆秤
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  • 发表于 2012-2-21 14:03:58
  • |
Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
板凳 
引用:欲购从速3在2012-2-21 14:01:24写道:原帖
近日,一位关心盘龙城发展、热心当地民生问题的现役军官王涛给本报发来一封长信,总结出盘龙城的公交车存在着少、挤、贵、破等问题。
 读者来信选摘:
   一少:目前,盘龙城进入市区的公交线路只有4条,291路到武胜路,229到二七,296到复兴村,290到单洞门。作为连接市区到盘龙城的主力,291路却不走整个盘龙城居民区,从叶店拐弯到西边的佳海工业园,而盘龙城居民小区大部分集中在叶店以东和汉口北之间。因此,这一带居民期盼增加到解放大道、青年路、江汉路、徐东等市区核心地段的公交线路。鉴于武汉大道和竹叶山立交完工,他们也期盼开通....
 
  一直认为盘龙城冒的金银湖好
、、

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  • 发表于 2012-2-21 14:04:26
  • |
Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
4楼 

盘龙城如是靠汉口北这边,刘店附近,交通还是很方便的
像292五分钟一班
这边以后还有轻轨
发展的肯定比叶店快。

 

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Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
5楼 
引用:搜房网友(过客)在2012-2-21 14:03:58写道:原帖
引用:欲购从速3在2012-2-21 14:01:24写道:原帖
近日,一位关心盘龙城发展、热心当地民生问题的现役军官王涛给本报发来一封长信,总结出盘龙城的公交车存在着少、挤、贵、破等问题。
 读者来信选摘:
  一少:目前,盘龙城进入市区的公交线路只有4条,291路到武胜路,229到二七,296到复兴村,290到单洞门。作为连接市区到盘龙城的主力,291路却不走整个盘龙城居民区,从叶店拐弯到西边的佳海工业园,而盘龙城居民小区大部分集中在叶店以东和汉口北之间。因此,这一带居民期盼增加到解放大道、青年路、江汉路、徐东等市区核心地段的公....
 

金银湖一样的车少,

而且金银湖的房子和盘龙城的房价
也不是一个标准

 
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  • 发表于 2012-2-21 14:05:38
  • |
盘龙城离市区也不远,搞不懂为什么都觉得很偏,公汽少,收班也早!打的连的士都不到!这是为什么?
6楼 
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  • 发表于 2012-2-21 14:06:14
  • |
Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
7楼 

盘龙城这地方,跌到3000一平方是迟早的事情。。
金银湖也不例外,地置 好点,跌到4000以下很正常。

 

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  • 发表于 2012-2-21 14:06:50
  • |
Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
8楼 
何止盘龙城,很多地方都是鬼城。。。
还好是睡城,不是鬼城,要是空无一人,还更可怕
阳逻,江夏那边很多楼盘也都是人烟稀少。
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Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
9楼 
名流人和天地的入住率一直在盘龙城居于首位吧
正是入住率高了,才有人气,有了人气就有了商业,这都是相辅相成的。
不迈出第一步,自然就只能一直睡着,不能醒来。
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Re:上百楼盘入住率不到2成 黄陂盘龙城变"睡城"
10楼 

晚上亮灯可以估计“名流”入住率可能有4成。

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